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广州房律师案外人对涉案房权属生争议时如何处理？
2016年1月18日，仲裁委员会作出仲裁裁决一XX有限公司返还给洪福化名房屋面积差价款20元；并承担资金占用期间的利息2.8元自2014年10月17日至2015年10月17日止。二XX有限公司支付给洪福违约金00元。以上二项合计52.8元，由XX有限公司在裁决书送达之日起十天内支付给洪福。三由XX有限公司在2016年12月28日前将洪福购买XX有限公司所建0001幢计十四个门面的房屋登记证及土地使用权证交付给洪福。2016年1月18日，仲裁委员会作出仲裁裁决一XX有限公司支付给洪福租金0元。二XX有限公司支付给洪福违约金
